10 причин отказаться от покупки недвижимости
Прежде чем приобретать недвижимость необходимо убедиться в юридической чистоте объекта.
Расскажу о некоторых моментах, которые должно Вас насторожить
1. Низкая цена.
Часто по низкой цене продаются квартиры со скрытыми дефектами, так как хозяин хочет поскорее избавиться от такой квартиры.
2. Большая предоплата.
Если продавец от Вас требует крупную сумму в качестве задатка, то это должно насторожить. Не передавайте задаток только по расписке. Обязательно заключайте договор о задатке.
3. Обратите внимание на прописанных лиц.
На момент заключения сделки в объекте недвижимости не должны быть зарегистрированы несовершеннолетние дети и люди с инвалидностью. Идеальный вариант – выписаны все без исключения.
4. Подозрительное поведение продавца.
Если продавец ведет себя неадекватно, не идёт на переговоры, то не лишним будет запросить у него справку из психоневрологического диспансера. Отказ в предоставлении справки - повод насторожиться.
5. Отказ продавца в предоставлении согласия на продажу недвижимости от супруга.
6. Предоставление продавцом копий и дубликатов документов, а не оригиналов документов.
В этом случае документы могут оказаться поддельными, а настоящие собственники могут не подозревать, что их недвижимость продается.
7. Собственник не выходит на связь.
8. Частая продажа жилья. Лучше не покупать недвижимость, которая за короткий промежуток времени продавалась несколько раз подряд.
9."Черные риэлторы". Если Вы приобретаете жильё через посредника, то обращайтесь только к проверенным рэлторам.
10. Неузаконенная перепланировка. Наиболее частая проблема, с которой сталкиваются новые собственники.
Чтобы не остаться и без денег, и без квартиры лучше тщательно проверить интересующую Вас недвижимость, в чём я Вам с радостью помогу.
Телефон для связи +79511122405
