Некоторые виды сделок должны быть удостоверены нотариусом перед подачей на государственную регистрацию. Это касается сделок с несовершеннолетними, покупки недвижимости в долевую собственность супругов, продажи и дарения долей в праве собственности на недвижимость, соглашений о разделе имущества супругов, договоров ренты, брачных договоров и других сделок по соглашению сторон. Нотариальное удостоверение не происходит в день обращения к нотариусу, а подготовка к сделке занимает 5-7 дней. Несоблюдение обязательной нотариальной формы сделки влечет её ничтожность.